银行房贷为什么还要买保险什么的？

银行房贷，相信很多人对此都不陌生，在奋斗多年，终于拥有了自己的小窝时，那份喜悦之情难以言表，在办理房贷的过程中，你是否遇到过这样的情况：银行要求你购买保险？有些人可能会感到困惑，我已经有了房子，为什么还要买保险呢？就来为大家揭秘这背后的原因。

我们要明白，银行房贷与保险之间有着紧密的联系，银行为了降低贷款风险，会要求借款人购买保险，这样，一旦借款人发生意外，无法按时还款，保险公司就会承担相应的赔偿责任，保障银行的利益，对于借款人来说，购买保险有哪些好处呢？

1、降低贷款门槛

购买保险可以提高借款人的信用等级，让银行更加放心地为你提供贷款，尤其是在我国，信用体系尚不完善，银行对借款人的信用评估往往较为严格，有了保险的加持，贷款门槛相对降低，让更多人有机会实现购房梦想。

2、转移风险

人生无常，谁也无法预料未来会发生什么，购买保险，可以将意外风险转移给保险公司，确保自己和家人的生活不会因为突如其来的变故而陷入困境，尤其是家庭经济支柱，一旦发生意外，房贷、子女教育、老人赡养等问题都将让家庭承受巨大压力，而保险，正是减轻这种压力的有效手段。

3、投资理财

有些人可能会觉得，购买保险是一种消费，但实际上，某些保险产品具有投资理财的功能，比如分红型保险、万能险等，既能提供风险保障，又能实现资产增值，在还清房贷的过程中，为自己配置一份具有投资属性的保险，可以降低单一投资风险，提高整体投资收益。

4、保障权益

购买保险，是为了在发生意外时得到赔偿，但在现实生活中，很多人对保险理赔流程不熟悉，导致理赔困难，而银行房贷保险，往往由银行与保险公司合作，理赔流程更加便捷，有利于保障借款人的权益。

既然购买保险有这么多好处，那么在办理房贷时，我们应该如何选择保险产品呢？

1、根据自身需求选择保险类型

不同类型的保险产品，保障范围和功能各异，在购买保险时，要根据自己的实际需求，选择合适的保险产品，家庭经济支柱应重点考虑意外险、健康险等；而对于投资理财，可以考虑分红型保险、万能险等。

2、合理规划保险金额

保险金额并非越高越好，要根据自己的还款能力、家庭负担等因素，合理规划保险金额，保险金额应覆盖房贷余额，以确保在发生意外时，家人无需承担还款压力。

3、了解保险合同条款

购买保险时，一定要认真阅读保险合同，了解保险条款，尤其是保险责任、免责条款、保险金额、保险期限等内容，以免在理赔时发生纠纷。

银行房贷要求购买保险，并非多余之举，购买保险，既能为银行提供保障，也能为自己和家人带来安心，在办理房贷时，合理选择保险产品，为自己的生活增添一份保障，才是明智之举。