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融创爆雷背后内幕:郑州楼盘几乎都停工了,购房者能拿回房款吗?

购房者没有办法拿回房款。之所以这样说，主要是因为楼盘烂尾本身属于开发商的建设问题，并不属于银行的资金问题。对于银行来说，银行是通过正常渠道向购房者发放相应的个人住房贷款，只要购房者所签订的个人住房贷款的合同没有问题，购房者就需要正常偿还个人住房贷款。

郑州的很多楼盘已经接近停工。在融创出现了债务违约的问题以后，楼上在郑州的很多楼盘的工地已经全面停工，这也意味着这些楼盘随时有可能会成为烂尾楼。如果不能正常使用相关资金的话，这个楼盘根本就没有办法正常建设，所以购买相关楼盘的业主也有可能会直接选择申请停贷。这会全面影响到购房者的基本权益。

融创中国称4月1日起停牌,此举释放了哪些信息?

1、总部位于天津的融创昨晚表示，无法在本月底或之前公布2021年业绩。受此影响，公司股票自4月1日起停牌。公司表示，需要更多时间完成审核工作，原因是近期国际评级机构对公司降级导致的海外贷款相关问题，以及子公司融创地产国内公募债券延期。过去两周，惠誉评级、标准普尔。

2、融创中国将会停牌。因为融创中国没有办法正常按期发布2021年的年度财务报告，融创中国将会从4月1号开始正式停牌。在此之前，融创中国的利润断崖式下降，2021年的同期利润只有2020年的50%左右。与此同时，融创中国更是面临着40亿债券没有办法偿付的尴尬境地。这说明融创中国会面临一系列的债务压力。

3、融创中国因为无法按期发布年报而被停牌。从4月1号开始，融创中国在港交所的股票将会被停牌。之所以会有这样的决定，主要是因为中上中国不能按期发布2021年的年度财务报告。有人表示这可能是因为融创中国的业务或现金流出现问题，所以才会发布未经审计的年度业绩。融创中国可能会像恒大一样陷入债务泥潭。

4、其实房地产本身就是泡沫，不足为奇，国内地产商会排队停牌，。他们一破产把施工单位可害惨了，房地产商都是一批奸商挣着钱了就挥霍，赔了钱就跑路。从来不管施工单位和材料商，醒醒吧！干工程不可能挣钱即使挣着也是临时占用，最终都会赔进去。

5、从4月1号逐渐，融创中国在香港交易所的股市可能被股票停牌。往往有如此的决策，主要是因为中上中国不可以按时公布2021年的年度财务报告。有些人指出这也许是由于融创中国的业务流程或现金流发生问题，因此才会公布没经财务审计的本年度销售业绩。

融创中国将停牌,无法按期发布年报,这释放出了什么信号?

1、融创中国将会停牌。因为融创中国没有办法正常按期发布2021年的年度财务报告，融创中国将会从4月1号开始正式停牌。在此之前，融创中国的利润断崖式下降，2021年的同期利润只有2020年的50%左右。与此同时，融创中国更是面临着40亿债券没有办法偿付的尴尬境地。这说明融创中国会面临一系列的债务压力。

2、总部位于天津的融创昨晚表示，无法在本月底或之前公布2021年业绩。受此影响，公司股票自4月1日起停牌。公司表示，需要更多时间完成审核工作，原因是近期国际评级机构对公司降级导致的海外贷款相关问题，以及子公司融创地产国内公募债券延期。过去两周，惠誉评级、标准普尔。

3、融创中国因为无法按期发布年报而被停牌。从4月1号开始，融创中国在港交所的股票将会被停牌。之所以会有这样的决定，主要是因为中上中国不能按期发布2021年的年度财务报告。有人表示这可能是因为融创中国的业务或现金流出现问题，所以才会发布未经审计的年度业绩。融创中国可能会像恒大一样陷入债务泥潭。

4、就会出现停牌。在融创中国的案例中，停牌可能是由于公司正在考虑进行一项重要的资本运作，例如债务重组、股份回购或资产出售等。这样的资本运作往往需要时间来筹备和协商，因此公司需要暂停股票交易，以避免市场对公司股票价格的过度波动。

融创中国抛售5.54亿美元贝壳股票,他们为什么要这么做?

1、是对融创自身利益的维护，也是对贝壳的未来发展可能并不太看好。融创自身多元化发展的需要 融创作为一家房地产领域的龙头之一，可以说它现在已经多元化发展，而在多元化发展的前提下，资金的补充就显得很重要。

2、正常的抛售股票，要么是赚到钱，要么是及时止损。企业和个人还是有很大区别的，毕竟企业是一群人去决定，必须以理性的态度去对待，每个企业都会有自己的投资理念。而个人大多是非理性的，很多时候是情绪影响决策，受外界信息影响特别大。

3、对此，中国城市房地产研究院院长谢逸枫对《今晚财讯》表示：“这个债务上升水平已经完全超过了企业负债率的标准线或警戒线，属于严重债务风险，已超过了2008年金融风险的水平。如果说今年下半年没有迅速将债务水平降下去的话，那么可能面临债务危机。

4、刘小韬还记得，当时万柳书院还未诞生，包括他在内的万柳中介们都沸腾了，“听说万柳要出地王”。 2012年7月10日，中赫地产以23亿元的天价一举拿下万柳地块，同期竞争的房企有十余家，其中不乏保利、融创和万科这样不差钱的主。

融创危矣!

已目前的疫情发展情况看，今年4月份基本没戏了。而下半年又有20个大要开。所以，融创真正能抢收的时间只有5月中旬到8月底前，换言之，现金流将只有预期的二分之一强，估计3000亿左右。