长期借100万不还怎么办理房产证手续费？

在日常生活中，债务纠纷是一件让人头疼的问题，当借款人长期欠款不还时，债权人往往会寻求各种途径来维护自己的权益，办理房产证手续费的问题也是债权人和借款人关注的一个焦点，如果债务人长期借100万不还，债权人应该如何办理房产证手续费呢？以下详细介绍相关内容。

我们需要明确一点，当债务人欠款不还时，债权人有权向法院提起诉讼，要求法院强制执行债务人的财产，如果债务人名下有房产，那么债权人可以申请办理房产证手续费，以便将房产变现偿还债务。

在办理房产证手续费之前，债权人需要了解相关法律法规，以便为自己的权益保驾护航，根据我国《物权法》、《担保法》等相关法律规定，债务人以自己的房产为债权提供担保的，债权人有权申请办理房产证手续费。

债权人需要收集以下证据：

1、借款合同：证明债务人和债权人之间存在借款关系；

2、担保合同：证明债务人以房产为借款提供担保；

3、借款人欠款不还的证据：如转账记录、短信、微信聊天记录等；

4、房产证：证明债务人有房产可供执行。

债权人携带上述证据，向债务人所在地的人民法院提起诉讼，法院受理案件后，会对债务人进行传唤，要求其应诉，如果债务人不按时到庭，法院可以缺席审判。

法院判决债务人偿还债务后，如果债务人仍不履行还款义务，债权人可以向法院申请强制执行，在强制执行过程中，债权人可以申请办理房产证手续费。

以下是如何办理房产证手续费的步骤：

1、提交申请：债权人向法院提交办理房产证手续费的申请，同时提交相关证据材料；

2、法院审核：法院对债权人的申请进行审核，确认无误后，出具相关法律文书；

3、执行人员办理：法院执行人员根据法律文书，到房产管理部门办理房产证手续费；

4、手续费缴纳：债权人按照房产管理部门的要求，缴纳相应的手续费；

5、领取房产证：办理完手续后，债权人可以领取房产证。

1、在办理房产证手续费过程中，债权人需遵循法律规定，不得采取非法手段；

2、债权人需要密切关注案件进展，积极配合法院和执行人员的工作；

3、在办理房产证手续费时，债权人需承担一定的费用，如诉讼费、执行费等。

当债务人长期借100万不还时，债权人可以依法办理房产证手续费，实现债权的追回，在此过程中，债权人要充分了解法律法规，合理运用法律手段，维护自己的合法权益，也要注意保持与法院和执行人员的良好沟通，确保案件顺利进行。